广州史上拆迁补偿最高，陈家祠二期达万七！

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本报讯羊城晚报记者李春暐报道：旧城改造拆迁补偿纪录再次被刷新！记者昨天获悉，陈家祠广场二期改造方案已经出台，拆迁补偿价达每平方米1.7万元，再次刷新市内同类拆迁补偿价格。
　　下月15日前签约奖1500元/m2
　　据了解，陈家祠扩建工程已进入二期改造。规划公告，位于荔湾区政府北面、荔湾体育馆东面的大片民居都将拆迁改造，建成绿化广场。统计显示，二期改造面积为0.7万平方米，包括简溪首约和陈家祠道共66个门牌号全部拆除。
　　目前，拆迁补偿方案已逐户下发。根据方案，框架、混合、砖木三类结构私房补偿分别为：15500元/平方米，15020元/平方米和14780元/平方米。其中包含改造奖励及20%的老城区增幅和装修费。
　　此外，公房以及私宅住户在6月15日前签约并移交房屋的，可获得1500元/平方米的搬迁奖励；在7月10日前签协议的给予1000元/平方米奖励；7月30日前签约搬出的，奖励为500元/平方米。
　　根据方案，拆迁补偿最高可达每平方米17000元，为目前市内同类拆迁价格最高。 补偿价格依然难买「心水屋」
　　2009年3月东濠涌拆迁创出广州有史以来最高的拆迁补偿单价13360元/平方米，7个月后，东风路绿化广场四地块拆迁再次以同样价格进行补偿。连番突破性补偿，已经让业界瞩目。昨天，源溪地块以每平方米补偿价格13500元进行「小幅刷新」，一天后，纪录再被刷新。记者发现，陈家祠扩建工程二期附近一手房价格为2.2万元/平方米，二手房电梯楼价格在1.5至1.7万元/平方米，楼梯楼为1万至1.3万元。
　　周边地产中介介绍，在如今楼市观望气氛浓郁的情况下，这个价格足够在周边买一间二手房的。附近部分居民则表示，补偿价格虽高，但依然难买到心水房屋，「朝向、户型、楼层好的都比较贵」。
　　据了解，荔湾已率先在市内启动拆迁「两轮征询制」。类似突破性的价格，对居民有相当吸引力。荔湾区旧城更新改造办主任郑汉加介绍，源溪地块已有将近9成居民同意拆迁。