溫市華埠準建15層高樓 歷史區限高 放寬至7層(圖)

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      經過6年的研究商議后，溫哥華市議會昨日終于通過適度放寬華埠歷史區的高度限制，并批準在華埠歷史區以南兩個地點，興建兩幢15層高的商住大廈。備受爭議的華埠三角公園旁，亦放寬至9層，而中華文化中心興建大廈的構思，因為會影響中心公園景觀的關係，被市議會否決。

溫市議會昨日通過華埠歷史區高度限制修訂桉。容許片打東街夾阿博特街(Abbott St.)、現在標捷租車公司(Budget Rent-a-car)辦事處，以及片打東街夾卡羅街(Carrall St.)舊卑詩電力公司大樓(BC Electric Building)，可以興建高達15層高的商住溷合大廈。

原本有建議在華埠三角公園旁，以及將文化中心改建為15層高大廈的構想，因為會對華埠地標中山公園的景觀造成影響，不會被市議會納入考慮興建大廈的范圍。

歷史區周邊可發展12層大廈

此外，市府同時有限度放寬現時華埠歷史區的高度限制，將現時最高可建6層，增至7層。而歷史區周邊，包括片打東街、裕仁街(Union St.)、哥倫比亞街(Columbia St.)至歌雅街(Gore St.)，建筑物的高度限制則由7層增至9層，發展商可視乎實際情況，申請興建高達12層的大廈。

提出修訂動議的市議員雷健華指出，華埠過去十多年面對衰落，人流減少，也因此影響到市中心東端情況更加惡化，希望借這次放寬華埠周邊高度限制，吸引更多居民，從而帶旺區內商業活動。

市議員周炯華則指出，華埠要恢復往日的繁華，必須鼓勵更多居民到區內居住，特別是年青一輩，放寬高度限制，容許發展商適度興建更多住宅大廈，另一方面保護華埠的特色風貌，對發展旅游同時刺激商業活動有正面效益。只有多建新型大廈，才可以吸引年青人入華埠居住。

但他同時指出，窒礙華埠發展的另一個主要因素是附近市中心東端一帶的治安問題，關鍵是民眾要改變對華埠治安不靖的印象，才會提升華埠作為理想居住地點的吸引力。

在昨日市議會上，市議員伍愛鄰(Ellen Woodsworth)指華埠及煤氣鎮放寬高度限制面臨改建，或對原來低收入住客造成影響，要求市府就放寬高度限制對低收入居民造成的影響，先作出評估才審批，但建議遭到否決。