北上西进 珠海华发24.7亿拍下广西地王

使君子

北上西进市场战略  珠海华发24.7亿拍下南宁地王

土地挂牌网  2009-12-7 9:19:00    珠海特区报

    12月5日，广西南宁房地产市场刮起一阵旋风：著名央企 中铁、中建、保利 等10大房地产商齐聚南宁沃顿国际大酒店，竞拍位于南宁市英华路南面一占地278.97亩的地块，最终珠海华发股份以总价24.7亿元拿下，成为南宁楼面地价和总价的新科双料「地王」，华发布局纵横市场战略又迈出了重要一步。

    华发股份拍下的地块为A、B两块用地，总用地面积185981.04平方米，总建筑面积537752.06平方米，规划有住宅、商业、小学、幼儿园、会所等。项目北面毗邻青秀山风景区，东侧紧邻南宁「国宾馆」荔园山庄，南侧隔青环路望邕江，拥有一线河景资源，山水相拥，风景秀美。

    本次竞拍场面激烈，现场高潮迭起，经过10多轮争夺，最终华发股份力压群雄成功夺标，这是继中山、北京、包头、大连之后，华发进入的第五个异地城市，完成了纵横房地产市场战略的又一重大举措。

    记者获悉，华发此番入主南宁新地王，引起了广西业界的高度关注。广西汇东置业营销总监罗永峰曾经考察过珠海华发在珠海开发的「华发新城」项目，对此他表示：「华发在珠海的开发以高档楼盘见长，楼盘品质做得很好。」

    南宁经纬行策划公司经理谭聚志也分析认为，地王产生的原因首先是南宁市场的持续火爆让开发商大获丰收，从南宁土地溢价居全国首位就看出资本大鳄们对南宁土地市场的偏爱，因此对区域楼市发展前景的看好是他们决策的重要判断；其次，本宗土地的确算是南宁的「绝版地段」，稀缺性显而易见，大地块与江景地块很容易做出品牌，实现良好收益。

    记者昨日获悉，今年以来华发股份异地扩张步伐明显加快，目前，华发股份还同时加紧了在 长沙、湘潭、成都、重庆、厦门、济南 等城市的异地开发工作步伐。

使君子

与「万科」不同，「华发」的企业名改得比较「卜」，其董事长生得一面的「越相」。——足以说明这间企业是「自己友」。

王石是北来人（安徽），家族有军佬背景，在深圳自然吃香。

深圳几乎所有大企业，其创始人家族都有大官背景。（华为创始人 任正非 父辈为国共两党面前的大红人）

之所以点解我咁憎深圳，这种权贵资本主义，是非常不公平的竞争起点。

华发今次做得非常好，够晒争气，赶走了北来人的「央企」，控制了广西的利益。

一帆鱼跃

呢个世界系有钱人嘅天下，平民百姓就睇睇就好。。。