日本右翼憂心中国紅色資本佔據日本！！

Ψ丹尼王子

22-10-2009

香港《蘋果日報》

投資851萬中高檔住宅　又買小型樓盤
中國富豪進軍日本樓市

中國富豪炒樓的足迹遍及港澳和美國外，近期更盯上日本。不少中國買家除投資東京灣一帶，叫價逾 1億日圓（約 851萬港元）的中高檔住宅外，市中心中小型樓盤亦獲青睞，令日本低迷的樓市又驚又喜。有東京大地產商開始針對中國買家提供服務，並公開聲稱，日本房地產陷入了空前的不景氣，要救樓市「就不能忽視中國人！」而日本當局正研究進一步放寬中國遊客的免簽證制度，目的讓日漸富裕的中國遊客入境旅遊，填補日本內需的不足。



中國遊客染指日本豪宅，引起熱議。日方擬進一步放寬對中國人的旅遊簽證。法新社


日本正掀起一股中國熱，中國遊客除赴日巨額消費外，近期更開始投資樓市。「中國人在日本買東西，簡直是瘋了！」日本某大通訊社記者盬澤昨日接受本報記者採訪時表示，他親眼目睹一名中國遊客，在東京一家連鎖店購買電器時，一次過支付了 2,600萬日圓（約 221萬港元），「我簡直不敢相信，問他有些電器中國也有，為甚麼不在國內買，他竟回答說：『日本原產的，質量更可靠！』」

「只看牌子不看價錢」

近來，日本各大報章、電視台等頻頻播出中國遊客在日本消費的新聞。高檔購物區東京銀座表參道一帶商店，紛紛張貼中文字句「歡迎使用銀聯卡」的告示。某名牌店店主受訪時稱：「中國遊客是我們的貴客，他們買東西很大方，只看牌子不看價錢。」

而更令日本人驚訝的是，中國富豪盯上當地樓市。據日本媒體報道，靠近東京灣一帶，叫價逾 1億日圓（約 851萬港元）的中高檔住宅，有不少中國買家。他們有些是買來投資的，有些作為日後赴日旅遊和商務入境時自住的。

日本富士電視台近日報道，一名 30來歲的福建姓張女遊客，在東京逛街購物後，與旅居日本的同鄉去看市內一所中古住宅，次日就決定買下一個約 310平方呎的細單位，樓價 3,000多萬日圓（約 255萬港元）。她在簽樓契時說：「 3,000多萬日圓，不算貴，今後可以租出去，是個頂化算的投資。」




日本地產商設中文網站

有日本地產公司負責人稱，中國富豪炒熱了香港和澳門樓市，還遠征美國，「這些年日本樓價低迷，中國人看上日本樓市，不足為奇。」有日本大地產商還特設中文網站「日本房通網」，專門服務華人顧客，網頁上稱，基於世界經濟衰退，日本房地產陷入空前不景氣，要擺脫困境，「就不能忽視中國人的消費能力！」

新加坡《聯合早報》/本報記者



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Ψ丹尼王子

右翼憂心　紅色資本佔據日本

中國遊客染指日本樓市獲得當地地產界歡呼的同時，也引起部份日人擔心日本被「紅色資本」佔據。有日本媒體人士指，中國資本在日本的規模很有限，大可不必擔心，相反要提防中國貪官借在日本買樓洗錢。

防CCP貪官洗錢

自日本媒體播出中國人在日本瘋狂購物和染指樓市的節目後，日本部份網站上即刻掀起一番爭議。網民激烈討論中國買樓族將給日本房地產帶來的影響，當中有部份右派言論呼籲必須提防「中國大陸買日本」的危險行動。

日本財經記者加藤接受本報記者採訪時表示， 1970、 80年代日本資本大量湧往美國，購買美國房地產和其他固定資產，曾引起美國輿論擔心，「現在中國資本在日本的規模，根本不能與當年日資進入美國比。」他認為，反而要警惕中國貪官，「他們可能會借在日本買樓的方便，進行洗錢。」

據悉，日本對外國人在日置業雖無特別限制，但若非永久居民，並有固定收入，不可能獲得日本銀行貸款，而中國對外滙出境又嚴格控制，民間想動用大筆資金到日本買樓並不容易，除非透過非法途徑，轉移資金。

本報記者/新加坡《聯合早報》

Ψ丹尼王子

為吸大陸客　日擬放寬入境條件

日本政府從 2000年開始向中國大陸居民發放旅遊簽證，初時限團進團出，後逐步放寬，今年 7月發放個人簽證，但要求申請者年收入不少於 25萬元（人民幣．下同）。日方日前透露，將修例放寬條件，吸納更多中國公民赴日，刺激當地旅遊。

日本從去年開始准許中國人以家族成員為團赴日旅遊，但規定嚴格，令成團寥寥無幾。今年 7月雖向大陸居民發放個人遊簽證，但為防逾期居留，要求申請者年入不少於 25萬元，並通過指定旅行社申請，限制多多。

日前，日本國土交通大臣前原誠司與到訪的中國國家旅遊局長邵琪偉會面時，表示將透過放寬中國公民入境旅遊簽證，增加中國遊客赴日人數，刺激日本旅遊業；希望到 2020年，每年吸引 500萬中國遊客赴日。

受金融海嘯影響，外國遊客赴日旅遊呈整體下降趨勢，但中國遊客今年卻一枝獨秀。有統計顯示，中國客消費能力強勁，一般外國旅客在日消費額平均每人 8萬日圓（約 6,800港元），中國遊客是 16萬日圓（約 13,600港元），居各國遊客之首。去年中國遊客赴日的人數達 100萬人次。本報記者

xiss

卅年河東，卅年河西。日本人，認命啦，你哋嘅風光過去了！！