|
備受關注的恩甯路舊城改造拆遷地塊規劃方案終于出爐！記者昨天從荔灣區獲悉，規劃中，恩甯路地塊並不會用作商品房開發，而是由政府主導投資建成騎樓、西關大屋和「老字號」雲集的民俗民居風情區，與上下九連成廣州最長騎樓商業街。風情區將于年底在已遷出居民的範圍率先動工，明年亞運前將漸現雛形。
風情區將連接上下九
「有曆史價值的建築保留，殘破不堪的危樓拆除，恩甯路拆遷地塊不用作房地産開發，而將開發建成民俗民居風情區，複建成『原汁原味』的西關特色街區！」昨天早上，恩甯路拆遷地塊規劃方案終于「露面」，荔灣區城改辦負責人鄭漢加向記者透露，恩甯路拆遷地塊日後不建住宅，也不建高樓，將在保留原有騎樓街、八和會館、泰華樓等極具嶺南特色的曆史建築基礎上，複建有嶺南建築特色的西關大屋群，原有騎樓下的位置繼續保留臨街商鋪功能。
據介紹，恩甯路風情區建成後，上下九步行街將延伸至恩甯路，連成廣州最長的騎樓街，形成壹個集商業購物、文化旅遊觀光體驗于壹體的西關文化風情區域。
拆遷地塊已遷出六成
「恩甯路目前的簽約率是61％，有1188戶被拆遷戶已簽訂拆遷協議。」鄭漢加昨天公布了恩甯路拆遷的最新數據。他介紹，恩甯路舊城改造動遷住戶1950戶，目前仍有762戶未簽訂拆遷協議，其中私房634戶，公房、系統房、無主房等128戶。
鄭漢加稱，在尚未簽訂協議的634戶私房居民中，有低收入、低保家庭136戶，還有部分居民沒有固定收入或收入不高，拆遷存在壹定的困難。爲解決部分居民的難處，目前，恩甯路符合購買條件的中低收入家庭，將能享受優先購買中山八路黨恩新街經適房的待遇，而其他被拆遷戶可選擇正在籌建的寶盛沙地二期（逢源路）地塊電梯樓以及芳村東漖北路芳鄰美地(豐年華庭)壹手電梯樓。
金聲電影院將回恩甯路
記者昨天從荔灣區獲悉，恩甯路拆遷地塊建成風情區後，滿載廣州人集體回憶的西關「老字號」可望回到這條老街，其中包括有著70多年曆史的金聲電影院。
「原金聲電影院那棟樓的業主已簽了拆遷協議，等恩甯路舊城改造完成後，隨時歡迎這家『老字號』回來做生意。」鄭漢加說，恩甯路改造的定位是建成有西關特色的文化旅遊街區，當然少不了「老字號」。
在恩甯路住了五十幾年的林先生說：「金聲能回到恩甯路當然好啊！它是恩甯路的招牌啊。」
在恩甯路上經營了十多年「西關打銅」的銅器佬蘇伯得知恩甯路將變身風情區後拍手叫好。「有西關特色的文化、手工藝可以留在西關做生意當然最好啦！」蘇伯說，希望日後引入像梁伯廣式「足安齋伯父鞋」、微型木器家私、廣繡廣彩、民間中醫、粵劇曲藝社等，讓更多嶺南特色文化和工藝能在恩甯路繼承和發展。
■居民聲音
保留原味留戀西關
此前，對恩甯路前途曾有很多不同的猜測，昨天得知恩甯路拆遷後不建高樓，而是建風情區，很多街坊都點頭贊同。
「看著每天都會走過的老街老巷，看著每天聊家長裏短的街坊，看著壹個個熟悉的門牌，以後這壹切都會消失在恩甯路，真的不敢想象。西關的文化是經過長年累月沈澱下來的，對西關文化的推廣就是對廣州的推廣。我十分支持恩甯路不開發房地産，而是建旅遊文化商業街。」恩甯路老街坊黃先生說。
悅慶堂涼茶鋪的梁伯表示支持政府牽頭改造恩甯路。「我對西關有著深厚的感情，畢竟都住了幾十年了。曾經有朋友得知我要搬遷，便邀請我免租金到羅沖圍開鋪，但我也不願去，還是最留戀西關。」梁伯說，恩甯路改造完成後，條件允許的話他會盡力搬回恩甯路開店，服務街坊。
■專家意見
城建四專家獻計恩甯路
4名廣州的城市規劃、建設專家已受荔灣區聘任，爲恩甯路拆遷獻計獻策。
記者昨天從荔灣區獲悉，荔灣區城改造辦聘請了壹批在城市規劃建設、嶺南文化建築方面有資深研究的專家學者。此次聘任的城市更新改造工作首批顧問專家分別是：中山大學教授、博士生導師、國家注冊城市規劃師魏清泉，華南理工大學建築學院城市規劃系主任、建築學院教授王世福，廣州大學嶺南建築研究所所長、廣州大學建築系教授湯國華，省文史研究館史學院院長黃淼章。
打造成「新名片」
黃淼章 省文史研究館史學院院長目前看到的恩甯路已不是清末民初的原貌，很多新建、改建的房屋使這條建有騎樓等嶺南特色曆史建築的路看上去雜亂無章，西關民俗民居風情區的規劃構思以文化爲主導，最大限度地保留街上曆史建築。
建議恩甯路規劃可仿照上海新天地，打造成亞運期間世界各地旅客領略廣州嶺南文化的「新名片」。
「小廣州」縮影
湯國華廣州大學嶺南建築研究所所長恩甯路拆遷地塊不發展房産項目絕對是壹件好事，房産開發的必然對老街區的文化和建築造成破壞。通過政府主導對舊城區進行改造是社會的進步，期望恩甯路能成爲舊城改造的「全國樣板」。
建議保留原有的街巷格局並對河湧等城市元素進行複原，讓遊客走進恩甯路就可以感受到西關的曆史文化和建築的演變，成爲「小廣州」的縮影。
| 
發表於 2009-7-31 18:19:53
