楼市整治，搞清咩事
<P><BR> 街坊话事 <BR> <BR> □Inzaggio <BR> <BR> 阿锋：万五蚊一方，万八蚊一方，哗！点买得落啊……呢度好啲，一万左右，唉，偏到地图入面都差啲揾唔到……<BR><BR> 斌斌：做咩牙痛噉声啊？唔使问阿贵，肯定又睇紧楼市广告嘞。不过之前唔係又出咗一条政策嘅咩，话将买第二间楼嘅首期提高到四成以上，希望借此打压炒楼风。乜条政策唔work咩？<BR><BR> 阿锋：係啊，发改委份报告仲话，今后一段时期係房地产市场调控嘅关键期，要喺信贷、税收政策上合力稳定楼价。不过措施好似并未收效啰。<BR><BR> 斌斌：啲人将啲屋当股票黄金噉爱嚟炒嘛，加之需求又大喔，噉调控措施咪冇乜效啰。<BR><BR> 阿锋：不过屋唔係普通商品喔，除咗要讲求市场价格外，亦都要考虑非经济性嘅需要。所以其实调控房地产市场，政府就应该要先搞清楚最基本嘅问题，就是点解要调控？究竟要调控啲乜？是要压抑楼价定係防止银行过量提供信贷到房地产，容易产生金融危机嘅风险？抑或广大市民住冇好住，政府必须介入到市场调节？<BR><BR> 斌斌：冇错，真係要搞清基本问题先可以对症落药。我哋梗係认为目前房地产市场首要目标係帮助市民安居先嘞，安居先可以乐业吖嘛。唔好再鼓励嗰啲带有投资性质嘅商品楼发展嘞。<BR><BR> 阿锋：要完成呢个转变可能要好耐时间，因为之前其它压抑楼市嘅措施收效都唔显著。不过相信呢种高压态势将会持续相当长嘅一段时间，希望我个孙可以睇到呢一日啦。<BR><BR> 斌斌：你个孙？谂坏脑啊你，畀啲心机揾钱买间屋结婚先嘞！ </P><P> </P>
<P><A href="http://www.nanfangdaily.com.cn/southnews/dd/dsb/B13/200710120549.asp">http://www.nanfangdaily.com.cn/southnews/dd/dsb/B13/200710120549.asp</A></P> 阿锋：万五蚊一方，万八蚊一方，哗！点买得落啊……呢度好啲，一万左右，唉，偏到地图入面都差啲揾唔到……<BR><BR> 斌斌：做咩牙痛噉声啊？唔使问阿贵，肯定又睇紧楼市广告嘞。不过之前唔<FONT color=#ff00ff>系</FONT>又出咗一条政策嘅咩，话将买第二间楼嘅首期提高到四成以上，希望借此打压炒楼风。乜条政策唔work咩？<BR><BR> 阿锋：<FONT color=#ff00ff>系</FONT>啊，发改委份报告<STRONG><FONT color=red>重</FONT></STRONG>话，今后一段时期<FONT color=#ff00ff>系</FONT>房地产市场调控嘅关键期，要喺信贷、税收政策上合力稳定楼价。不过措施好似并未收效啰。<BR><BR> 斌斌：啲人将啲屋当股票黄金噉爱嚟炒嘛，加之需求又大喔，噉调控措施咪冇乜效啰。<BR><BR> 阿锋：不过屋唔<FONT color=#ff00ff>系</FONT>普通商品喔，除咗要讲求市场价格外，亦都要考虑非经济性嘅需要。所以其实调控房地产市场，政府就应该要先搞清楚最基本嘅问题，就<FONT color=red><STRONG>系</STRONG></FONT>点解要调控？究竟要调控啲乜？<FONT color=red><STRONG>系</STRONG></FONT>要压抑楼价定<FONT color=#ff00ff>系</FONT>防止银行过量提供信贷到房地产，容易产生金融危机嘅风险？抑或广大市民住冇好住，政府必须介入到市场调节？<BR><BR> 斌斌：冇错，真<FONT color=#ff00ff>系</FONT>要搞清基本问题先可以对症落药。我哋梗<FONT color=#ff00ff>系</FONT>认为目前房地产市场首要目标<FONT color=#ff00ff>系</FONT>帮助市民安居先<STRONG><FONT color=red>啦</FONT></STRONG>，安居先可以乐业吖嘛。唔好再鼓励嗰啲带有投资性质嘅商品楼发展嘞。<BR><BR> 阿锋：要完成呢个转变可能要好耐时间，因为之前其它压抑楼市嘅措施收效都唔显著。不过相信呢种高压态势将会持续相当长嘅一段时间，希望我个孙可以睇到呢一日啦。<BR><BR> 斌斌：你个孙？谂坏脑啊你，畀啲心机揾钱买间屋结婚先<STRONG><FONT color=red>啦</FONT></STRONG>！
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