广州史上拆迁补偿最高,陈家祠二期达万七!
本报讯羊城晚报记者李春暐报道:旧城改造拆迁补偿纪录再次被刷新!记者昨天获悉,陈家祠广场二期改造方案已经出台,拆迁补偿价达每平方米1.7万元,再次刷新市内同类拆迁补偿价格。下月15日前签约奖1500元/m2
据了解,陈家祠扩建工程已进入二期改造。规划公告,位于荔湾区政府北面、荔湾体育馆东面的大片民居都将拆迁改造,建成绿化广场。统计显示,二期改造面积为0.7万平方米,包括简溪首约和陈家祠道共66个门牌号全部拆除。
目前,拆迁补偿方案已逐户下发。根据方案,框架、混合、砖木三类结构私房补偿分别为:15500元/平方米,15020元/平方米和14780元/平方米。其中包含改造奖励及20%的老城区增幅和装修费。
此外,公房以及私宅住户在6月15日前签约并移交房屋的,可获得1500元/平方米的搬迁奖励;在7月10日前签协议的给予1000元/平方米奖励;7月30日前签约搬出的,奖励为500元/平方米。
根据方案,拆迁补偿最高可达每平方米17000元,为目前市内同类拆迁价格最高。 补偿价格依然难买「心水屋」
2009年3月东濠涌拆迁创出广州有史以来最高的拆迁补偿单价13360元/平方米,7个月后,东风路绿化广场四地块拆迁再次以同样价格进行补偿。连番突破性补偿,已经让业界瞩目。昨天,源溪地块以每平方米补偿价格13500元进行「小幅刷新」,一天后,纪录再被刷新。记者发现,陈家祠扩建工程二期附近一手房价格为2.2万元/平方米,二手房电梯楼价格在1.5至1.7万元/平方米,楼梯楼为1万至1.3万元。
周边地产中介介绍,在如今楼市观望气氛浓郁的情况下,这个价格足够在周边买一间二手房的。附近部分居民则表示,补偿价格虽高,但依然难买到心水房屋,「朝向、户型、楼层好的都比较贵」。
据了解,荔湾已率先在市内启动拆迁「两轮征询制」。类似突破性的价格,对居民有相当吸引力。荔湾区旧城更新改造办主任郑汉加介绍,源溪地块已有将近9成居民同意拆迁。
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