又升又降,信边个讲?
街坊话事 Inzaggio 斌斌:哗,楼市有好消息!
阿锋:咩嘢好消息咁巴闭啊?
斌斌:呢几日啊,受中央银行房屋贷款新政策影响,万科、招商等地产股猛跌。有啲由四十文跌穿三十文,有啲就从一百文阴跌到五十几文。噉睇嚟楼市可以正常返啲,我哋升斗市民应该冇咁惨嘞啩。
阿锋:噉楼价有冇真系跌到先?
斌斌:有!听讲呢度啲楼盘上个月中就开始起势咁打折搞促销喇。又话买屋送一成首期、再买楼额外9.8折、送六十年物业费、现楼最高优惠每套十几万文……啲开发商好似善人噉啊,个个都唔食肉嘞。
阿锋:系咪真 ? ?不过官方讲嘅嘢又啱啱相反?。发改委有个阿头话上个月70个大中城市房屋销售价格同比上升咗一成,呢个同比升幅系05年7月扩大月度楼价调查范围以嚟嘅最大单月升幅。噉睇嘅话,唔单止楼价系成年都升,而且上个月升幅系最高。噉样就算12月份啲楼真系点「暴跌」啊!离我哋广大市民嘅期望值都重系雷公打喊露(怒?)——差天共地啦。
「噉样就算12月份啲楼真系点「暴跌」啊」 呢句唔通顺!
改为:噉样12月份啲楼价又点算真系「暴跌」啊!
斌斌:又话升又话降,都唔知应该信边个讲啊。
阿锋:其实一系列新政嘅出台,购买第二间屋首期同利率嘅提高等手段,已经显示出管理层真系有心调控房地产市场,鼓励自住需求。况且今年特别系下半年调控措施有增无减,呢啲累积效应应该对楼市有唔少威慑作用。况且重有唔少廉租同经济适用房屋等,放长双眼睇,楼价应该有可能落返嚟嘅……
斌斌:依家加埋你嘅观点,真系头都大晒。老友,唔好随口噏,当秘笈啊。
阿锋:自己谂清楚啊,我依家都系捱紧驴仔揾首期「口架」( ? )咋。
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