阿锋:万五蚊一方,万八蚊一方,哗!点买得落啊……呢度好啲,一万左右,唉,偏到地图入面都差啲揾唔到……
斌斌:做咩牙痛噉声啊?唔使问阿贵,肯定又睇紧楼市广告嘞。不过之前唔系又出咗一条政策嘅咩,话将买第二间楼嘅首期提高到四成以上,希望借此打压炒楼风。乜条政策唔work咩?
阿锋:系啊,发改委份报告重话,今后一段时期系房地产市场调控嘅关键期,要喺信贷、税收政策上合力稳定楼价。不过措施好似并未收效啰。
斌斌:啲人将啲屋当股票黄金噉爱嚟炒嘛,加之需求又大喔,噉调控措施咪冇乜效啰。
阿锋:不过屋唔系普通商品喔,除咗要讲求市场价格外,亦都要考虑非经济性嘅需要。所以其实调控房地产市场,政府就应该要先搞清楚最基本嘅问题,就系点解要调控?究竟要调控啲乜?系要压抑楼价定系防止银行过量提供信贷到房地产,容易产生金融危机嘅风险?抑或广大市民住冇好住,政府必须介入到市场调节?
斌斌:冇错,真系要搞清基本问题先可以对症落药。我哋梗系认为目前房地产市场首要目标系帮助市民安居先啦,安居先可以乐业吖嘛。唔好再鼓励嗰啲带有投资性质嘅商品楼发展嘞。
阿锋:要完成呢个转变可能要好耐时间,因为之前其它压抑楼市嘅措施收效都唔显著。不过相信呢种高压态势将会持续相当长嘅一段时间,希望我个孙可以睇到呢一日啦。
斌斌:你个孙?谂坏脑啊你,畀啲心机揾钱买间屋结婚先啦! |