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致党和各级政府的公开信ffice ffice" />
关于南昌市国土资源局、房管局、红谷滩新区管委会
违法行政的情况反映
党和各级政府相关领导：
我们向您们反映南昌市国土资源局、房管局、红谷滩新区管委会，滥用职权，置党的政策和国家法律、法规于不顾，置市场经济规律和百姓利益于不顾，掠夺产权人的土地使用权、大拆大建、驱逐百姓、搜刮民财。
反映事项：
1、 江西省南昌市国土资源局，将新建不久的商品房用地再次出让给开发商，进行商业开发；
2、 红谷滩新区管委会，违反土地储备程序，将未经储备的土地，进行土地储备拆迁；
3、 南昌市房管局，违规下发《房屋拆迁许可证》，导致2000年的建成的新商品房，于2006年遭遇拆迁；
4、 红谷滩新区拆迁代办处，狐假虎威，假借国家建设名义，采用胁迫、恐吓等手段强制住户搬迁，侵犯公民私人财产、损害民生；
5、 红谷滩新区拆迁安置办公室，越权非法下达强制拆迁通知书。
事实陈述：
各级领导，我们是江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1775-1819号商品房（多层结构）的住户，土地编号c-10、c-11。该房竣工于1999年，坐落在赣江之畔、在家可观江景，视野开阔、交通便利。
2006年9月，住户的安宁与和谐生活被打破，一伙红谷滩拆迁代办处的人员，开始在我们小区张贴「（2006）年04号《拆迁许可证》」，拆迁范围载明为「红谷滩中心片区2个项目」 （附件一）。代办处十几号人开始分头行动、轮番到住户家中叫嚣着要拆房，ffice:smarttags" />10月8日，代办处发放《拆迁通知书》，限住户在2006年10月31日之前搬迁完毕（附件二）。
疑问一：「（2006）年04号《拆迁许可证》」的发证日期是2006年2月10日，而发布《拆迁公告》的日期是2006年11月28日，为何2月发证9月张贴？
疑问二：经查，南昌市房管局网上公布的洪拆许字「（2006）年04号《拆迁许可证》」（附件三），拆迁范围确注明「红谷滩中心片区b-25、c-3、c-5、c-6」。为何同一号文件载明的范围不同，且都未注明有c-10、c-11地块？
疑问三：为何2月份下发的「04号《拆迁许可证》」，6月-7月仍有住户在房管交易中心正常办理了过户交易手续（附件四）。
疑点四：产权证、土地证一直在住户手里（附件五），拆迁人是如何办到拆迁许可证的？因为办理拆迁许可证必须提交《国有土地使用权批文》。
以上这些，充分说明c-10、c-11地块不在其拆迁范围。
在住户不断的质疑声中，2006年12月19日，红谷滩新区管委会拆迁代办处重新又张贴了一张「洪拆许字（2006）第18号《房屋拆迁许可证》」，载明c-10、c-11为「土地储备」项目建设（附件六）。
根据土地储备相关政策规定：「土地储备申请前，申请人必须先向土地储备中心提供包含房屋产权合法凭证和土地使用权合法凭证等九项资料后方可进行申请，然后由土地储备中心与原土地使用人签订《国有土地使用权储备合同》后方为合法。」但c-10、c-11地块住户既为向任何单位和个人出让土地使用权以及交付《房屋所有权证》、《土地使用权证》，更未与土地储备中心签订储备合同，红谷滩新区管委会何以能进行土地储备？这种躲猫猫的做法极其不负责任！
种种疑惑，红谷滩新区管委会及拆迁代办处未作出任何合理解释，并开始采用恐吓、威胁、上门反复骚扰等恶劣手段企图快速完成拆迁，以回避各项矛盾。
来自土地局的事件：
2006年12月9日，南昌市国土资源局在《南昌晚报》发布公告，挂牌出让c-10、c-11地块，土地用途为商业、办公、酒店用地。严重违反《土地管理法》及《南昌市土地储备试行办法》，公然侵犯我们的合法权益（附件七）。
2006年12月，我众多住户前往土地出让公告方「南昌市国土资源局」进行交涉并递交了《联名抗议书》，该局曾副局长声称：「你们有法律意识，要有责任也不是我的责任，不过我保证不会发土地证给‘他’。」
2007年1月，又有住户在南昌市产权交易中心网站发现：c-10、c-11地块已被出让，竞得人是华尔登实业（南昌）有限公司，竞得价为200万元/亩（附件八）。
2008年9月起，由于受到住户抵制，红谷滩新区管委会和南昌市房管局再次利用手中职权，对住户进行强行裁决（附件九）。
整整两年半时间，红谷滩拆迁代办处组织大量人员，不分昼夜采取每天上门骚扰形式、并以强拆为恐吓点、不断给住户制造精神和心理压力，为此，不少住户无法忍受代办处强大的威胁、恐吓手段，选择了放弃自己的权利，黯然签字离开。
随部分住户的搬迁，代办处的砸墙攻势又开始，很长一段时间每天早上8点起到黄昏，都能听到沉闷、响亮的砸门、砸窗的声音，令人无法在家中休息。
2009年2月，剩余住户当中陆续接到落款盖章为「红谷滩新区房屋拆迁代办处」字样的《紧急通知》以减少补偿款为要挟，企图逼住户就范，老实签字（附件十），。
2009年3月，竟有住户接到落款盖章为「红谷滩新区房屋拆迁安置办公室」字样的《强拆通知书》（附件十一）。
整个土地出让、拆迁过程，迷雾重重、令人费解！
截至当前，该商品房所处地块已明确购买人及使用人为喜来登大酒店（附件十二），且已完成部分桩体浇灌；我们正强顶各种压力，同不法行为进行着不屈不挠的斗争，以极大的忍受力捍卫着自己的权益，保护自己的家园。
请各级领导给予重视，请各级相关部门及早介入，为感！
江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道
1775号-1817号住户
二00九年三月
此住户联系方式：
13576026971 13870984661
13970015082 13970850559
13970839290 13330117217
13870903650 13576053667
等等……
希望能得到关注！
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發表於 2009-4-1 05:33:08