穗南华西骑楼街改造方案敲定
<P>------------------2008年12月2日 4:36</P><P>《广州36条骑楼街寂寞中蜿蜒似水流年》唤起了广州人集体记忆，也让新客家人产生唏嘘的共鸣。广州骑楼街是即将作古，还是重生？</P>
<P>[南华路、洪德路、同福路]</P>
<P>在长约1公里的南华西骑楼街，160间「骑楼屋」坐落于此。根据史料记载，南华西开基于清乾隆四十一年（公元1776年），距今已有221年的历史。那时以十三行「世界富豪」潘振承为首的潘氏家族和一批商贾，在今海珠区乌龙岗西面置地开村建宅，并建漱珠、环珠、跃龙三桥以利交通。南华西则得名于1926年，取「河南繁华发达之意」。目前，南华西成片危破房改造工程为广州市三大旧城改造项目之一，南华西危破房改造整体规划将于近日出炉。极具广州特色的南华西「骑楼街」改造方案已最终敲定，在保留原有特色基础上修缮保留，日后骑楼的首层或用作商铺，预计2010年将成为城市改造的一大亮点。同时，海珠区拟对南华路、洪德路、同福路3条街的骑楼建筑进行立面整饰。这3条街位于海珠区西北部，街道两侧排列着比较成规模的具有岭南地区特色的骑楼建筑，目前，已完成骑楼改造初步方案设计。目前已经申请立项，正等待批复。</P>
<P>[上下九保护开发模式：]</P>
<P>[保持浓厚商业味的骑楼生存之本]提起骑楼街的保护，不得不说上下九骑楼街，这条全国改革开放后广州第一条商业步行街。通过开发步行街，从而让骑楼街焕发出巨大的光彩，甚至成为城市名片的这种模式，就是从上下九开始的。上下九步行街管委会有关人士向记者介绍，「骑楼从一开始出现就与商业分不开，浓厚商业味是骑楼生存之本！这些跨出街面、横驾空中的骑楼，既为楼上住户扩大了居住面积，又可为楼下沿途逛街购物、出入商铺的行人遮雨挡阳，避风防晒。所以，新中国成立后，由于公私合营等原因，上下九一带的商业因而停顿了下来，但一到改革开放后，骑楼所蕴含的商业能量即时又再爆发出来。特别是1995年上下九变成全城候的商业步行街后，发展更是锐不可当。所以，从上下九的经验来看，骑楼街是一种最能聚人气、具有浓郁商业文化气息的建筑。在上下九的发展开发过程当中，只是把骑楼保护下来，把外立面整饰好，上下九骑楼街自然而然地产生巨大的能量。」</P>
<P>[恩宁路骑楼][打八和会馆等人文牌]在社会各界的高度关注下，恩宁路的骑楼街将完整保留下来已是一个不争的事实。但正如有的街坊所讲到的，如今冷冷清清的恩宁路骑楼街像没有了灵魂一样，如果仅仅不拆就叫做保护骑楼街，那么这是对保护的一种误解。「骑楼街是有生命的，恩宁路现在就像一个植物人一样。想当年恩宁路是如何的热闹繁华？」街坊邓姨说。有专家认为，恩宁路的骑楼街要复活，一定要把离它一街之隔的上下九的人气借过来。「但是不是又要将恩宁路变成又一条步行街呢？个人认为不必如此，一般人逛街不可能步行这么长的距离。因此，恩宁路最好是变成人们逛完上下九步行街之后，可以休息换一下心境的地方，最好是重新擦亮恩宁路当年曾经是八和会馆等文化名人聚居的这一张文化牌，以文化休闲产业为主集聚在恩宁路，让恩宁路继续保持着一种安静的状态，展示出它的历史文化内涵的一面。」</P>
<P>[专家观点][可奖励居民重修骑楼]对于目前恩宁路、南华西骑楼街区比较破旧萧条的现象，广州大学岭南建筑研究所所长汤国华教授坦言，改变萧条现状还是有办法的，症苦要出台相关政策，把骑楼街区市政系统、卫生、治安等各个环境搞好，吸引居民重新搬回来。汤国华认为，可由症苦出台一个保护指导意见，如外立面怎么修葺，房屋内部怎么重新装修等。市民按照症苦办法重新修葺骑楼街，还能得到若干奖励。这样一来，骑楼历史街区自然就会「重生」。汤国华说，「骑楼街区就是广州最有特色的历史街区，症苦在城区内保留两三片骑楼街区，留住市民的集体记忆，这也是建设首善之区的一个举措。」对于定义为广州骑楼历史街区的地方，汤国华认为，保护规划要多听当地居民意见，改造时候规划要透明。骑楼街实际是竹筒屋的延伸，前面是骑楼店面，后面是竹筒屋的居民生活区，「只保留骑楼，保护骑楼街就只是保护一张皮，没实质内容。因此，广州骑楼历史街区要保留整片的历史建筑。」</P>
<P>[职能部门][拟分四个街区「重生」]今年7月，《广州市历史文化名城保护规划》征询规划委员会意见，对广州市典型骑楼街分为四个区加以保护：一是大新路—海珠南路骑楼区：由人民南路、大新路、海珠南路、一德路、靖海路、长堤大马路等组成，规划应保护现有骑楼格局，对缺失的路段进行规划建设，应使其成为上下九商业区与珠江沿岸之间重要的文化、旅游、休闲区域。二是西关骑楼环：由上九路、下九路、第十甫路、恩宁路、龙津西路、龙津东路、人民中路组成，规划应包括保护、改造、新建等方式，尽可能地补齐、完善西关骑楼环。三是北京路—万福路骑楼区：由北京路、文明路、文德南路、万福路、大南路、泰康路、珠光路、德政南路等组成，规划在现有的基础上，继续对道路沿线非骑楼区域进行建设，但应保持骑楼街的形式，同时控制高度，进一步完善北京路周边地区的商业配套设施。四是同福路—南华路骑楼区：由南华西路、南华中路、洪德路、同福西路、同福中路、同福东路组成，规划重点保护其传统风貌，使之成为珠江南岸重要的风貌保护带，鼓励发展适合骑楼建筑特点的小规模零售业。(新闻来源：广州日报)</P>
[ 本帖最後由 cingsan 於 2008-12-2 20:15 編輯 ] 都拆到零星落索咯！而家先话有方案？<IMG alt="" src="http://bbs.cantonese.asia/images/smilies/default/sweat.gif" border=0 smilieid="10">
頁:
[1]